Hilfe bei Baupfusch in 45968 Gladbeck

Was tun, wenn der Handwerker Ärger bereitet…

Baugutachter für Ihre Immobilie in Gladbeck

Wer nach einem Baugutachter in Gladbeck sucht, hat meist schon einen Mangel oder Problem an seiner Immobilie festgestellt. Oftmals erscheinen diese recht unproblematisch, könnten aber ohne richtige Behebung schnell zur größeren Angelegenheit werden. Es müssen aber auch nicht unbedingt Mängel, die durch eine Baufirma verursacht wurden, Grund für die Beauftragung eines Baugutachters sein.

Schäden entstehen überall, ob durch fehlerhafte Verarbeitung und Ausführung oder durch äußere Einflüsse, Materialermüdung und weiteres.

Auch beim Kauf einer Immobilie in 45968 Gladbeck lohnt es sich, einen geschulten Baufachexperten zu beauftragen, um das gefundene Haus vor dem Kauf auf Mängel, Schäden und auch den Wert zu schätzen. Schließlich geben Sie viel Geld aus, und sollten vorab wissen, das Sie nicht zu viel bezahlen oder spätere Kosten für Reparaturen auf Sie zukommen.

Das wird schon schief gehen...

Schief eingebaute Fenster oder Türen, ein Garten, der nicht vom Haus weg oder zuläuft. Oft sind es für Immobilienkäufer und Immobilienbauer nur kleine optische Mängel, denen kaum Beachtung geschenkt werden.
 
Spätestens, wenn eine überhöhte Heizkostenrechnung eingeht, weil die Fenster nicht dicht waren, oder das Wasser im Keller steht, da das Gefälle von Garten und Hof falsch berechnet wurden, stehen auch Besitzer in Gladbeck vor größeren Problemen.

Wer ist dafür verantwortlich, und wer trägt die Kosten für den Schaden und die Korrekturen, damit dieser nicht nochmals auftritt.

Mit unserer langjährigen Erfahrung sind wir oft in Gladbeck unterwegs und haben festgestellt, das auch Häuser hier nicht immer nach den geltenden Standards gebaut sind und werden.

Daher lohnt es sich immer, einen im Vergleich zu den Schäden kostengünstigen Baugutachter zu beauftragen.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, sicherlich sind wir in Kürze auch wieder in Ihrer Nähe unterwegs und können uns Ihre Objekte anssehen.

 

Das ist doch nur ein Riss...

Risse in Gebäuden und Immobilien müssen nicht auftreten, sind aber dennoch kein ungewöhnliches Bild. Da machen auch Immobilien in Gladbeck keine Ausnahme. Durch Setzungen und Trocknungsvorgänge können diese ungewollt und kaum zu vermeiden bei jedem Haus auftreten.

Problematischer wird es jedoch bei einigen Häusern in Gladbeck, da hier auch mit Senkungen bedingt durch den Bergbau (Bergschäden) gerechnet werden muss. Denn solche Setzungsrissen können, auch teilweise durch fehlende Tragfähigkeit unterhalb des Hauses, jederzeit auftreten, auch lange nach der Fertigstellung der Immobilie.

Hierbei kann nicht nur ein optischer Schaden auftreten, im Zweifel ist auch die Statik des Hauses zu prüfen. Natürlich kann man in vielen Fällen in Gladbeck Abhilfe schaffen, vorausgesetzt, man entdeckt die Schäden früh genug und kann die Ursachen ausfindet machen.

Sollte es sich um einen Berschaden Gladbeck handeln, ist es daher besonders wichtig, einen qualifizierten Bausachverständigen zu beauftragen. Dieser kann nicht nur den Ursachen auf den Grund gehen, viel mehr besteht auch eine Haftung durch die Bergbaubetreiber, die sich nur mit einem entsprechenden Gutachten durchsetzen lassen.

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