Immobiliengutachter Dortmund für Ihre Immobilie – Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie in Dortmund. Schalten Sie immer vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Denn dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Wer zu spät auf die Hilfe eines Sachverständigen setzt, kann das Nachsehen habe.
Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Dortmund wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten für Dortmund fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.
Was uns auszeichnet: Immobilienbewertung durch zertifizierte Immobiliengutachter Dortmund
Das Sachverständigenbüro Spilker ist für in Dortmund und Umgebung tätig. Mit lokal angelegten Immobiliengutachten erhalten Sie einen zuverlässigen Vergleichswert für Immobilienpreisen vor Ort. Dabei zeichnen die folgenden Punkte unser Angebot für eine Immobilienbewertung Dortmund aus:
- Ausschließlich zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise: Unser Immobiliensachverständiger verfügt über verschiedene renommierte Zertifizierungen, welche die Qualität ihrer Wertermittlung bezeugen.
- Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Unser lokaler Immobiliengutachter kennen die Gesetzeslage in Dortmund und Umgebung bestens und hat langjährige regionale Erfahrung. Unsere Gutachten halten diese immer ein.
- Faires Pauschalangebot ohne „Nachbesserung“ auf Ihre Kosten: Unsere Experte kalkuliert alle Kosten verbindlich und transparent im Vorhinein. Nur die Behördenkosten müssen Sie noch gesondert einplanen.
- Rundum betreut: Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen Ihre Immobilie in Dortmund professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Zudem beantragen wir die Unterlagen auf Wunsch für Sie.
- Spezielle Themenschwerpunkte: Zudem verfügen unsere Immobiliengutachter in Dortmund und Umgebung über Spezialkompetenzen (z.B. Bausachverständige).
- Auch kurzfristige Termine: Unsere Kunden sind uns wichtig. Deshalb finden wir auch für Ihre Immobilie einen zeitnahmen Termin
Wir sind zudem Mitglied beim Deutschen Gutachter & Sachverständigenverband.
